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北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局作為主辦單位，北京市順義區(qū)規(guī)劃和自然資源綜合事務(wù)中心作為承辦單位現(xiàn)舉辦“順義新城0201街區(qū)東風(fēng)商場及老區(qū)政府片區(qū)城市設(shè)計方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預(yù)審選取4個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征設(shè)計成果。

1. 項目概況

1.1項目名稱：順義新城0201街區(qū)東風(fēng)商場及老區(qū)政府片區(qū)城市設(shè)計方案征集

1.2項目位置：項目用地位于順義新城0201街區(qū)、通順路與府前街交叉口西北側(cè)，屬于順義新城中心地區(qū)、宜居宜業(yè)發(fā)展軸與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展軸的交匯地段；緊鄰地鐵15號線順義站、用地位于順義站500米范圍內(nèi)，屬于軌道微中心的核心地區(qū)。

1.3 項目規(guī)模：規(guī)劃范圍14.62公頃，東至通順路，南至府前中街，西至新順北大街，北至幸福西街。

1.4 設(shè)計任務(wù)

落實北京總體規(guī)劃和順義分區(qū)規(guī)劃要求，對東風(fēng)商場及老區(qū)政府片區(qū)進行城市更新，優(yōu)化完善城市功能、留白增綠，提升公服品質(zhì)和土地效能，塑造新的順義城市形象展示窗口和承載城市記憶的公共中心。

本次方案征集的工作內(nèi)容包括：

（1）項目策劃與功能業(yè)態(tài)研究

（2）城市設(shè)計與整體風(fēng)貌塑造

（3）重要節(jié)點與界面設(shè)計

（4）實施方案及建議

1.5 征集方式：公開征集。

1.6 征集設(shè)計周期：約40天。

2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構(gòu)

主辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局

承辦單位：北京市順義區(qū)規(guī)劃和自然資源綜合事務(wù)中心

征集組織機構(gòu)：北京科技園拍賣招標有限公司

3.  征集聯(lián)系

北京科技園拍賣招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：邢亞利、朱小鋒、徐興華、郝晴

聯(lián)系電話：86-10-82575137—256/812

傳真：86-10-82575840

E-mail：kjysanbu@163.com

4.  應(yīng)征申請人的資格

4.1應(yīng)征申請人（以下簡稱“申請人”）應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體。

4.2應(yīng)征申請人應(yīng)同時具有房地產(chǎn)開發(fā)、運營的經(jīng)驗和能力以及城市規(guī)劃或城市設(shè)計的資格和能力。

4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)、運營的經(jīng)驗和能力的證明材料可為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書或相關(guān)業(yè)績的證明材料

4.2.2城鄉(xiāng)規(guī)劃或建筑設(shè)計的相應(yīng)資質(zhì)或資格要求：

（1）中華人民共和國境內(nèi)的設(shè)計機構(gòu)應(yīng)具有政府有關(guān)行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；

（2）中華人民共和國境外的設(shè)計機構(gòu)應(yīng)依其所屬國或所屬地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。

4.3 香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定。

4.4本項目接受聯(lián)合體應(yīng)征。

4.4.1 聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。

4.4.2 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預(yù)審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請資格預(yù)審。

4.5 除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

本項目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站下載。

有意向參加應(yīng)征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（dyngm.cn）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后以Word版本發(fā)送電子郵件至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構(gòu)，征集組織機構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給申請人。

獲取資格預(yù)審文件的時間為2023年12月27日至2024年1月4日17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站將于2023年12月27日開通。

6. 申請文件的遞交

申請文件遞交的截止時間為2024年1月9日下午17時00分，申請人應(yīng)在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構(gòu)。主辦單位/承辦單位和征集組織機構(gòu)將拒絕接收逾期送達的申請文件。

7. 資格預(yù)審公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（dyngm.cn）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。

8. 其它條款

8.1知識產(chǎn)權(quán)

8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括A3版面設(shè)計文冊、A0標準輕質(zhì)展板、電子文件、應(yīng)征設(shè)計方案著作權(quán)聲明等）均不退回。

8.1.2 應(yīng)征設(shè)計文件和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)由主辦單位/承辦單位與應(yīng)征人共同享有。

8.1.2.1應(yīng)征人對其應(yīng)征設(shè)計文件享有署名權(quán)，在征得主辦單位/承辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征設(shè)計文件的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計標準、設(shè)計導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于其他的設(shè)計項目。

8.1.2.2主辦單位/承辦單位有權(quán)在本項目的規(guī)劃設(shè)計中使用應(yīng)征人提交的規(guī)劃設(shè)計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規(guī)劃設(shè)計中或在規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計成果的內(nèi)容，也可以對其進行修改。主辦單位/承辦單位不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.2.3主辦單位/承辦單位可以對所有應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果，但應(yīng)注明設(shè)計機構(gòu)的名稱。

8.1.2.4應(yīng)征建筑設(shè)計方案（如果有）的著作權(quán)歸屬于應(yīng)征人，但景觀小品及其建構(gòu)筑物除外。

8.1.3應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果在中華人民共和國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應(yīng)由應(yīng)征人承擔。

8.2應(yīng)征設(shè)計補償金

承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交了有效應(yīng)征文件的應(yīng)征人支付應(yīng)征設(shè)計補償金（以下簡稱“補償金”），金額為人民幣40萬元（含稅）。當應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，承辦單位將不予支付補償金：

（1）應(yīng)征人未能在征集文件規(guī)定的時間內(nèi)提交應(yīng)征文件；

（2）應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件被應(yīng)征設(shè)計方案評審委員會認定為未對征集文件的要求作出實質(zhì)性響應(yīng)；

（3）應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格。

8.3獎項的設(shè)置和征集后續(xù)工作

（1）獎項的設(shè)置：本次方案征集將評選出2個優(yōu)勝設(shè)計方案。

（2）征集后續(xù)工作：主辦單位/承辦單位將從其方案被選為優(yōu)勝設(shè)計方案的應(yīng)征人中選擇1個應(yīng)征人進行方案綜合、深化，并另行簽訂咨詢服務(wù)合同，費用為人民幣30萬元（含稅）。

（3）其方案被選為優(yōu)勝方案但未獲得后續(xù)咨詢服務(wù)合同的應(yīng)征人，根據(jù)主辦單位/承辦單位的意見完成方案優(yōu)化工作后，承辦單位將向其支付方案優(yōu)化費用人民幣10萬元（含稅）。

8.4補償金和優(yōu)化費用的支付

應(yīng)征人的補償金及優(yōu)化費用以人民幣支付。如境外應(yīng)征人在中華人民共和國境內(nèi)沒有常設(shè)機構(gòu)，也沒有可以接受人民幣的中華人民共和國境內(nèi)賬戶，可委托中華人民共和國境內(nèi)的收款人全權(quán)處理收付款事宜，并為其代繳各種中華人民共和國境內(nèi)稅費，由此而產(chǎn)生的相關(guān)費用由應(yīng)征人自行承擔。

8.5適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

8.6語言

資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應(yīng)使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。

8.7解釋權(quán)

本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主辦單位和承辦單位。